Кредит под залог недвижимости в Сбербанке России

Содержание:

  1. Какие виды кредитов под залог недвижимости есть в Сбербанке.
  2. Что необходимо для получения кредита.
  3. Условия предоставления кредита.
  4. Преимущества залога на недвижимость.

В Сбербанке, под залог недвижимости возможно получить солидную сумму кредита, под низкий процент. Минимальная сумма без ограничения, а максимальная зависит от стоимости недвижимости, примерно до 10.000.000 рублей.

Какие виды кредитов под залог недвижимости есть в Сбербанке.

  • Целевой кредит (ипотечный). В залог выступает приобретаемая клиентом недвижимость, земельный участок или дом. Если же заемщик по какой-то причине не может выплатить кредит, то выступаемый залог переходит в распоряжение банка, либо продается.
  • Нецелевой кредит. Под залог недвижимости, Сбербанк предоставляет кредит на другие цели – открытие своего дела, образование и тд.

Целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке более выгодный:

  1. Предоставляется больше срок выплаты.
  2. Более низкий процент.

Что необходимо для получения кредита.

  • Возраст от 21 года до 75 лет включительно.
  • Постоянная регистрация. Если же у клиента регистрация временная, то она не должна истекать до того, как заемщик полностью не оплатит взятый залог в Сбербанке.
  • Общий стаж за последние 5 лет должен быть не менее 1 года, и стаж на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.
  • Залог может быть – недвижимость, гараж, земельный или дом. Только условия в том, что залог должен соответствовать сумме, выдаваемого кредита.
  • Письменное соглашение о согласии клиента. Если же недвижимость находится в чужой собственности, то нужно договор о согласии от третьего лица.

Требуемые документы для получения кредита под залог недвижимости:

  • Паспорт РФ.
  • Документы о праве собственности недвижимости.
  • Заключение от оценщика.
  • 2 НДФЛ.

Как только будут предоставлены соответствующие документы, анкета и документ о залоге на недвижимость, после в течение 7 дней Сбербанк сообщит о решении.

Примечание: Сумма кредита не должна превышать 70% от стоимости залога на недвижимость.

Условия предоставления кредита.

  • Кредит от Сбербанка выдается в рублях, долларах и евро.
  • Максимальная сумма кредита – 10.000.000 рублей, в валюте предоставляется равная соответствующей сумме.
  • Кредит определяется от суммы предоставляемой недвижимости в залог, и от доходов клиента.
  • Срок погашения займа – до 7 лет.
  • Ставка по процентам, как у обычной ипотеки.
  • Погашение займа под залог недвижимости происходит равными частями.
  • Срок погашения кредита устанавливается в договоре.
  • Комиссия за предоставленный кредит под залог недвижимости не взимается.

Примечание: Клиенты, которые имеют расчетный счет, депозит в Сбербанке или являются зарплатными клиентами, могут рассчитывать на выгодные условия по кредиту – 10-11% годовых.

Преимущества залога на недвижимость.

Взять кредит в Сбербанке под залог недвижимости более выгодней, чем оформление стандартного потребительского  займа.

Преимущества залога на недвижимость:

  • Предоставив Сбербанку залог: квартиру, дом, земельный участок — намного легче приобрести кредит.
  • Сумма кредита будет значительно выше.
  • Ставка по проценту будет ниже, чем у обычного потребительского займа.
  • Срок погашения кредита — более длительный.
  • Потратить кредитные денежные средства возможно на любые цели — приобретение дома, квартиры или вложить деньги в личный бизнес.