Сбербанк — Ипотека «Молодая семья»

Содержание:

  1. Какая семья может получить ипотеку «Молодая семья».
  2. Преимущества ипотеки.
  3. Условия программы.
  4. Перечень документов.

Большая часть семей имеет необходимость в собственном жилье или усовершенствования критерий проживания.

И поправить эту обстановку бывает трудно выполнить семье, где супруги уже в зрелом возрасте, а что говорить уже о молодых семьях.

В поддержку для молодых семей создана программа Сбербанка – «Молодая семья».

Программа «Молодая семья» дает возможность получить ипотечный кредит, для того чтобы приобрести недвижимость, на более выгодных условиях.

Какая семья может получить ипотеку «Молодая семья».

  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет.

Если возраст у обоих супругов 36, то программой «Молодая семья» невозможно будет воспользоваться.

Если же у одного супруга возраст 34, а другому 40, то программа будет доступна.

  • Регистрация брака, в обязательном порядке.

В том случае, если брак не заключен официально, часто молодые семьи живут в гражданском браке, то такая ипотека предоставлена не будет.

  • Родители-одиночки, возрастом не старше 35 лет – так же попадают в программу Сбербанка «Молодая семья».

Преимущества ипотеки.

Преимущества ипотечной программы «Молодая семья»:

  • Созаемщики по кредиту могут быть: супруги и третьи лица (родители супругов). Созаемщиков может быть не больше, чем 6 человек (включая супругов и их родителей).
  • При взятии ипотечной программы «Молодая семья» доход рассчитывается как основной с места работы, так и дополнительный, который будет подтвержден.
  • У родителей, если они будет в рои созаемщиков, то у них берет только основной доход с места работы или же размер пенсии.
  • Чем больше будет созаемщиков, тем выгоднее будет условие для супругов. Суммарный доход будет влиять на желаемую сумму ипотеки.
  • Возможность получить отсрочку по ипотечному кредиту. Первая отсрочка может быть, если родился ребенок (отсрочка составит 3 года), вторая в том случае, если идет строительство недвижимости (отсрочка составит не более 2-х лет). Итого максимальная отсрочка может быть не более 5-ти лет. Например, если ипотечный кредит был взят на 30 лет, то он может быть увеличен до 35-ти лет максимально.
  • Процентная ставка в год составляет от 10,75%. Если физическое лицо является зарплатным клиентом, то условия будут выгоднее.
  • Срок ипотечного кредита от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос от 20%.

Для того, чтобы сумма ипотеки была выше, должна быть у супругов:

  • Жилая/нежилая недвижимость в собственности, не меньше стоимостью в 1.000.000 рублей.
  • Собственность земельного участка.
  • Автомобиль. Возраст – не старше 3-х лет, и стоимостью выше 600.000 рублей.
  • Наличие акций и ценных бумаг.

Условия программы.

  1. Для того, чтобы взять ипотеку и приобрести жилье, нужно в обязательном порядке взять страховку.
  2. Срок рассмотрения заявки на ипотечную программу «Молодая семья» составляет от 5 до 10 рабочих дней.
  3. Возможно досрочное погашения ипотеки, без взимания штрафа.
  4. Срок ипотечного кредита составляет от 1 года до 30 лет.
  5. Первоначальный взнос от 20%.
  6. Ставка по кредиту – от 10,75%.

Перечень необходимых документов.

  • Заявление-анкета от заемщика.
  • Паспорт от заемщика и всех остальных созаемщиков (оригиналы и копии).
  • Свидетельство о праве собственности на залог, который предоставляется.
  • Трудовые книжки. Пенсионерам справка о получаемой пенсии.
  • 2 НДФЛ.
  • Если созаемщики будут родственники, то предоставить документы на их родство.
  • Документы на то имущество, которое предоставляется в виде залога.
  • Подтверждение наличие денежной суммы, на первоначальный взнос.