Содержание:
- Какие виды кредитов под залог недвижимости есть в Сбербанке.
- Что необходимо для получения кредита.
- Условия предоставления кредита.
- Преимущества залога на недвижимость.
В Сбербанке, под залог недвижимости возможно получить солидную сумму кредита, под низкий процент. Минимальная сумма без ограничения, а максимальная зависит от стоимости недвижимости, примерно до 10.000.000 рублей.
Какие виды кредитов под залог недвижимости есть в Сбербанке.
- Целевой кредит (ипотечный). В залог выступает приобретаемая клиентом недвижимость, земельный участок или дом. Если же заемщик по какой-то причине не может выплатить кредит, то выступаемый залог переходит в распоряжение банка, либо продается.
- Нецелевой кредит. Под залог недвижимости, Сбербанк предоставляет кредит на другие цели – открытие своего дела, образование и тд.
Целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке более выгодный:
- Предоставляется больше срок выплаты.
- Более низкий процент.
Что необходимо для получения кредита.
- Возраст от 21 года до 75 лет включительно.
- Постоянная регистрация. Если же у клиента регистрация временная, то она не должна истекать до того, как заемщик полностью не оплатит взятый залог в Сбербанке.
- Общий стаж за последние 5 лет должен быть не менее 1 года, и стаж на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.
- Залог может быть – недвижимость, гараж, земельный или дом. Только условия в том, что залог должен соответствовать сумме, выдаваемого кредита.
- Письменное соглашение о согласии клиента. Если же недвижимость находится в чужой собственности, то нужно договор о согласии от третьего лица.
Требуемые документы для получения кредита под залог недвижимости:
- Паспорт РФ.
- Документы о праве собственности недвижимости.
- Заключение от оценщика.
- 2 НДФЛ.
Как только будут предоставлены соответствующие документы, анкета и документ о залоге на недвижимость, после в течение 7 дней Сбербанк сообщит о решении.
Примечание: Сумма кредита не должна превышать 70% от стоимости залога на недвижимость.
Условия предоставления кредита.
- Кредит от Сбербанка выдается в рублях, долларах и евро.
- Максимальная сумма кредита – 10.000.000 рублей, в валюте предоставляется равная соответствующей сумме.
- Кредит определяется от суммы предоставляемой недвижимости в залог, и от доходов клиента.
- Срок погашения займа – до 7 лет.
- Ставка по процентам, как у обычной ипотеки.
- Погашение займа под залог недвижимости происходит равными частями.
- Срок погашения кредита устанавливается в договоре.
- Комиссия за предоставленный кредит под залог недвижимости не взимается.
Примечание: Клиенты, которые имеют расчетный счет, депозит в Сбербанке или являются зарплатными клиентами, могут рассчитывать на выгодные условия по кредиту – 10-11% годовых.
Преимущества залога на недвижимость.
Взять кредит в Сбербанке под залог недвижимости более выгодней, чем оформление стандартного потребительского займа.
Преимущества залога на недвижимость:
- Предоставив Сбербанку залог: квартиру, дом, земельный участок — намного легче приобрести кредит.
- Сумма кредита будет значительно выше.
- Ставка по проценту будет ниже, чем у обычного потребительского займа.
- Срок погашения кредита — более длительный.
- Потратить кредитные денежные средства возможно на любые цели — приобретение дома, квартиры или вложить деньги в личный бизнес.