Содержание:
- Какая семья может получить ипотеку «Молодая семья».
- Преимущества ипотеки.
- Условия программы.
- Перечень документов.
Большая часть семей имеет необходимость в собственном жилье или усовершенствования критерий проживания.
И поправить эту обстановку бывает трудно выполнить семье, где супруги уже в зрелом возрасте, а что говорить уже о молодых семьях.
В поддержку для молодых семей создана программа Сбербанка – «Молодая семья».
Программа «Молодая семья» дает возможность получить ипотечный кредит, для того чтобы приобрести недвижимость, на более выгодных условиях.
Какая семья может получить ипотеку «Молодая семья».
- Возраст супругов не должен превышать 35 лет.
Если возраст у обоих супругов 36, то программой «Молодая семья» невозможно будет воспользоваться.
Если же у одного супруга возраст 34, а другому 40, то программа будет доступна.
- Регистрация брака, в обязательном порядке.
В том случае, если брак не заключен официально, часто молодые семьи живут в гражданском браке, то такая ипотека предоставлена не будет.
- Родители-одиночки, возрастом не старше 35 лет – так же попадают в программу Сбербанка «Молодая семья».
Преимущества ипотеки.
Преимущества ипотечной программы «Молодая семья»:
- Созаемщики по кредиту могут быть: супруги и третьи лица (родители супругов). Созаемщиков может быть не больше, чем 6 человек (включая супругов и их родителей).
- При взятии ипотечной программы «Молодая семья» доход рассчитывается как основной с места работы, так и дополнительный, который будет подтвержден.
- У родителей, если они будет в рои созаемщиков, то у них берет только основной доход с места работы или же размер пенсии.
- Чем больше будет созаемщиков, тем выгоднее будет условие для супругов. Суммарный доход будет влиять на желаемую сумму ипотеки.
- Возможность получить отсрочку по ипотечному кредиту. Первая отсрочка может быть, если родился ребенок (отсрочка составит 3 года), вторая в том случае, если идет строительство недвижимости (отсрочка составит не более 2-х лет). Итого максимальная отсрочка может быть не более 5-ти лет. Например, если ипотечный кредит был взят на 30 лет, то он может быть увеличен до 35-ти лет максимально.
- Процентная ставка в год составляет от 10,75%. Если физическое лицо является зарплатным клиентом, то условия будут выгоднее.
- Срок ипотечного кредита от 1 года до 30 лет.
- Первоначальный взнос от 20%.
Для того, чтобы сумма ипотеки была выше, должна быть у супругов:
- Жилая/нежилая недвижимость в собственности, не меньше стоимостью в 1.000.000 рублей.
- Собственность земельного участка.
- Автомобиль. Возраст – не старше 3-х лет, и стоимостью выше 600.000 рублей.
- Наличие акций и ценных бумаг.
Условия программы.
- Для того, чтобы взять ипотеку и приобрести жилье, нужно в обязательном порядке взять страховку.
- Срок рассмотрения заявки на ипотечную программу «Молодая семья» составляет от 5 до 10 рабочих дней.
- Возможно досрочное погашения ипотеки, без взимания штрафа.
- Срок ипотечного кредита составляет от 1 года до 30 лет.
- Первоначальный взнос от 20%.
- Ставка по кредиту – от 10,75%.
Перечень необходимых документов.
- Заявление-анкета от заемщика.
- Паспорт от заемщика и всех остальных созаемщиков (оригиналы и копии).
- Свидетельство о праве собственности на залог, который предоставляется.
- Трудовые книжки. Пенсионерам справка о получаемой пенсии.
- 2 НДФЛ.
- Если созаемщики будут родственники, то предоставить документы на их родство.
- Документы на то имущество, которое предоставляется в виде залога.
- Подтверждение наличие денежной суммы, на первоначальный взнос.
