Содержание:
Условия оформления кредита на строительство
В программу ипотечного кредитования Сбербанк, входит один вид займа – кредит на строительство жилого дома.
Для получения кредита на строительство жилого дома, Сбербанк выдвигает вполне стандартные условия:
- возраст от 21 года до 75 лет включительно;
- стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
- можно привлечь до 3-х созаемщиков.
Отличие кредита на строительство от обычного ипотечного займа весьма значительно и заключается в том, что ипотеку можно оформить без труда под залог недвижимости, а кредит на строительство, непосредственно стройку, невозможно оформить под залог. Поэтому Сбербанк, в зависимости от ситуации предлагает два варианта для оформления кредита на строительство жилого дома:
- Оформление залога на участок, на котором будет строиться жилой дом. Участок должен быть оформлен и быть в собственности у заемщика.
- Оформления любой другой недвижимости, находящиеся в собственности у заявителя (квартира или дом).
Условия кредита на строительство жилого дома:
Валюта займа | Рубли |
Минимальная сумма кредита | 300.000 рублей |
Ставка по проценту | От 13% |
Максимальная сумма кредита | Сумма, которая не должна быть выше:
|
Срок займа | До 30 лет |
Первичный взнос | От 25% от суммы |
Комиссия за выдачу займа | Нет |
Обеспечение по займу |
|
Страховка | Да, в обязательном порядке (кроме земельного участка) |
Документы для оформления
- паспорт РФ заемщика и созаемщиков;
- заявление об оформлении займа в Сбербанке;
- документ о первичном взносе, что он имеется;
- документ о правах недвижимости, который будет оформлен в залог;
- 2 НДФЛ.
После того, как пакет документов предоставлен в отделение Сбербанка, рассмотрение заявки будет происходить в течение 2-5 рабочих дней.
Калькулятор-онлайн
На официальном сайте Сбербанка предоставлен онлайн-калькулятор, для предварительного расчета займа.
Для того, чтобы «прикинуть» цифры и рассчитать время погашение, суммы выплат и прочее нужно сделать следующее:
- в калькуляторе вписать все данные (тип расчета, стоимость недвижимости, сумму займа, первичный взнос, срок кредита, доход, возраст и категорию заемщика);
- после, нажать на кнопку «Рассчитать погашение»;
- справа от калькулятора, будет автоматически загружена таблица с графиками платежей и предварительная сумма ежемесячного погашения.